事例１ 納家賃回収

仙台市泉区でＣさんに戸建住宅を貸していたＢさん。家賃の滞納が増えため、再三に渡り家賃を支払っていただけるようにお願いをしたのですが、 一向に支払がありませんでした。家賃の滞納が１１ヶ月になり当事務所へ相談。 Ｃさんと保証人であるＤさんに内容証明郵便と面談で交渉。 現在は滞納も５ヶ月まで減少し、その後Ｃさんは入金を継続しております。

事例２ 建物明け渡し請求

仙台市青葉区のＥさんは、Ｅさん所有の建物をＦさんに店舗として貸していたところ、 いつの間にかＧさんがこの建物を使用しており、さらにＦさんは家賃を１０ヶ月滞納しておりました。 当事務所で訴状を作成し訴訟支援の形で着手。訴状到達後先方から和解の申し入れあり、結局家賃を全額回収のうえ、 ２ヵ月後Ｇさんを退去させることが出来ました。

上記事例１，２はいずれも管理会社が間に入っていますが、管理会社に法的手続きを代理する権限ノウハウはなく、長期間放置されていたものです。 ※訴訟代理、交渉代理については簡易裁判所の事物管轄（訴訟物の価額140万円以内）の範囲内となります。 事物管轄外の事件については書類作成による、本人訴訟への支援となります。（問題解決事例の３は、この形により解決支援をしたものです。）